Quando si affitta un locale commerciale, si firma un contratto che spiega le regole tra chi affitta (il proprietario) e chi lo usa (l'inquilino). Questo contratto, chiamato "contratto di affitto commerciale", può dire se l'inquilino può usare il locale per qualsiasi attività o solo per alcuni tipi di attività.
La "licenza" è un permesso speciale che serve per fare alcune attività. Ad esempio, se vuoi aprire un ristorante, devi avere una licenza. Nel contratto di affitto, si può scrivere se l'inquilino è libero di richiedere le licenze necessarie per la sua attività, oppure se il proprietario ha già le licenze e le mette a disposizione dell'inquilino.